千禧公寓：租赁形式以及长租的注意事项！

随着人们生活水平的不断提高，对于酒店式公寓的需求也越来越高，今天北京酒店式公寓出租网的小编就把北京财富中心千禧公寓分享给大家！

北京财富中心千禧公寓

北京财富中心千禧公寓于2009年1月开业，是由千禧国敦酒店集团经营管理的酒店式公寓，公寓地处北京CBD商业中心区域核心地段，东与新中央电视台隔东三环相望，北临环球金融中心，南接财富中心，西侧被CBD中心公园所环绕。大堂入口与商业及酒店入流有效分开，与其直接相连的道路均为CBD内部道路，相对独立安静，又可快速到达东三环东路，交通便利。

公寓距离商业办公室、各国大使馆、展览中心及国际学校咫尺之遥。距北京机场仅30分钟车程,您可以方便的来往于各公司办事处,驻外使领馆,展览中心,各种商店和超市还有能满足您不同口味的多家国际品牌的酒楼食肆。

千禧公寓租赁形式都有哪些？

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  财富中心千禧公寓28000元/月

  GrandMillennium

短租公寓一般有两种经营形式：加盟连锁及直营店。加盟连锁以阳光移动公寓为代表。由总部统一经营网站，统一管理各地的服务商。服务商是经济独立、法律主体独立的独立店面，总部既不需要对其进行投资，也不需要替其办理证件，而是按照统一的规范和服务规则监督服务商的运营。同时，把各个服务商的信息资源进行整合，实现各个服务商的房屋信息和客户信息共享。服务商是整个加盟体系的核心层。

直营店的代表是"365客栈"。直营即直接由服务商经营。这样做的优势是便于后期的管理，避免因为对加盟商的诚信资质无从考察，一旦对客人造成财产或生命损失，造成严重后果而砸了牌子。直营既能维系好自身的品牌也保障客人安全。劣势是在单店运作需要自己推广品牌，其推广宣传只限某一区域，客户却分布在全国各地，推广成本非常高。

千禧公寓长期出租需要注意哪些方面？

1.租住长租公寓，咱们一定要与房东协商好，签订正规的房屋租赁合同。这一点是咱们租住的前提。很多短租公寓都存在这样的现象，房东以租期短为由，拒绝签订租赁合同，其实这对于租客来说是很不公平的，若是遭遇“诈骗”的话，吃亏的可就是租客了。因此，咱们租住长租公寓，一定要记得与房东签订正规租房合同，与此同时，认真查看房东的*件以及房产证。

2.一般来说，因为公寓的设施设备比较齐全，房屋装修也会比普通住宅好，因此，租客支付的押金也会相对高一些。也正是由于这个原因，咱们在签订租房合同的时候，一定要记得对房屋中的设施设备进行清点，检查，看数量是否正确，看设施设备是否完好，并将公寓中的设备做好统计，作为合同的附表，并要求双方签字确认。

3.上面有提到支付押金的问题，虽然说公寓的装修档次会比普通住宅好，但是建议押金不宜过多，最多支付两个月房租作为押金即可。第四，双方一定记得对转租，临时退租等经常出现在租房纠纷中的事宜做好约定，并在合同中列明，长租公寓和普通租房一样，也容易遭遇这样的纠纷，如果双方事先对此做好约定，以后就会省去不少的麻烦。