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问题：本人买了去年在房开那买了一套酒店式公寓今年12月份交房想在近期内把他交易出去当时跟房开签定的是买房时每年房价8%的收益10年的时间不知道如果现在卖出去的话需要交纳什么税收在什么时候买卖最好是不是拿房产的时候卖可以直接转名字这样少交税收现在还没拿到房产能不能买卖。
在领房产证的时候可以不可以直接过户的这样节约一些费用。
回答：因为是公寓.所以买卖时与一般住宅的税负是一样的。
现在没有产权证.一般不会有人愿意购买.房产证领取以后.就可以合法上市。
直接过户是否可以.要问开发商才能知道.如果资料没有上报房管局.是可以通过改底单直过户转让的.这样节省不少。
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